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무조건 오르는 아파텔 투자 공식 (청약과 세금, 대출 걱정까지 없는 실속 있는 부동산 틈새 투자법!)
고라파덕90(공휘용) 저 | 길벗 | 20220729
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소개 입지는 프리미엄, 가격은 가볍게, 가치는 아파트처럼 누린다!
똘똘한 아파텔 한 채가 그저 그런 아파트보다 낫다
?2년 만에 순자산 10억을 만든 아파텔 투자 전문가가 알려주는 대한민국 최초의 아파텔 투자서
?초역세권 내 집 마련은 물론 무주택 자격으로 청약까지 가능한 효율적인 2트랙 전략
?유주택자, 다주택자도 세금, 대출 걱정 없는 무조건 오르는 아파텔 투자법
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791140700493
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신의 재테크 GPL 아파트 담보대출로 매일매일 돈 벌어주는 남자
이상준 저 | 매일경제신문사 | 20220630
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소개 금융 기관 31년 경력, GPL로
연봉 10억 원 주인공이 안내하는 탐나는 재테크!
이상준 박사는 금융기관에서 31년간 근무했고, 지점장으로 조기 명예퇴직했다. 연봉 10억 원 수입을 발생시키는 플랫폼과 실전 투자금 10억 원 이상 GPL 투자, 그리고 다양한 NPL 경·공매로 매월 빌딩주만큼의 수입을 발생시키고 있다.
GPL은 금융기관의 2순위 근저당권 채권으로 매입 후 고율의 이자(연 14% 이상)를 받다가 1순위 대위변제로 수익을 얻거나 처음부터 2순위 후순위 대출에 투자하면서 연 20~24%까지 수익을 얻는 방법이다. GPL 투자는 아파트만 위주로 담보 취득하기 때문에 뚜렷한 권리분석이나 임장활동을 하지 않아도 된다. KB 국민 시세와 국세청 실거래가 조회로 시세파악이 되고, 동종 지역 물건의 아파트 매각가율로 권리분석이 되기 때문이다. GPL 후순위 담보대출 전에 국세, 지방세 완납증명서, 전입세대열람확인서, 지방세 세목별과세증명원, 신용정보활용동의서, 대위변제신청서, 대위변제동의서 등 필요 서류를 받고, 선순위 임차인과 당해세 체납이 없다는 사실을 확인 후 대출이 이뤄지기 때문에 고수익은 물론, 안전한 투자 방법이다. 돈 걱정 없이 자신의 꿈과 희망을 찾아 안정된 노후를 꿈꾼다면 이 책을 읽자!
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791164844227
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지성의 돈되는 부동산 1인법인 (세금 대출 명의 문제 한 방에 해결하는 최고의 투자 전략!)
지성 저 | 잇콘 | 20190113
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소개 혼자서도 쉽게 따라하는 부동산 1인법인 만들기!
강력한 정부 규제 속에서 도저히 답이 없을 것 같은 대출 문제, 명의 문제, 절세 문제를 해결하는 색다른 전략 『지성의 돈되는 부동산 1인법인』. 부동산 1인법인 설립을 통해 부동산 투자 위기를 극복할 수 있도록 도와주는 책이다. 법인을 설립하더라도 운영 방향을 잘못 잡으면 비용은 비용대로 들고, 일은 일대로 많아지는데, 세금을 별로 줄어들지 않는 난감한 경우가 생긴다. 그러므로 법인을 설립한다면 어떻게 해야 하고, 장점은 무엇이고 단점은 무엇인지를 객관적으로 살펴볼 필요가 있다. 저자는 이 책에서 설립부터 활용까지 법인의 핵심적인 운영 내용을 초보자도 이해할 있도록 쉽게 풀어내고자 했다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791196073152
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해적들의 창업 이야기 (내 돈도 쓰지말고 투자도 받지않고 대출도 없이 창업비용 99%절감 프로젝트)
최규철^신태순 저 | 비전코리아 | 20160805
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소개 고정관념을 깨는 새로운 창업 이론, 해적들의 ‘무자본 창업’ 노하우!
《해적들의 창업이야기》는 성공적인 창업의 3요소를 무자본, 큰 목표, 해적마인드로 정의하고, 파격적이지만 실현 가능한 무자본 창업 노하우를 자세히 알려준다. 저자들은 무자본 창업 문화를 전파하고 해적정신을 가진 CEO를 키워내는 버터플라이인베스트먼트라는 기업을 창업했고, 무자본으로 법인 설립을 할 수 있는 창업 생태계를 구축하였다. 책에는 ‘창업비용 제로연구소’가 5년 전부터 한 주도 빠짐없이 매주 하고 있는 [해적들의 창업이야기]라는 무자본 창업 강연의 내용을 담았다. 더불어 컨설팅 회사, 출판사, 강연업체, 패션회사, e-learning업체 등 다양한 종류의 창업 사례도 다루고 있다.
저자는 “창업으로 성공할 자신이 있다면 굳이 돈을 쓰지 말고 무자본으로 시작하라”고 말한다. 또한 “결핍은 혁신을 위한 자산”이라고 강조한다. 그래서 이 책에서 소개하고 있는 해적창업의 전략은 사업계획서를 쓰지 않기, 판매부터 하고 나중에 생산하기, 고객은 왕이 아니라는 마인드 갖기, 광고하지 않기 등, 매우 파격적이다. 창업을 준비하는 독자라면 해적들의 무자본 창업 방식에 귀를 기울이는 순간, 창업비용이 99% 절감되는 효과를 경험하게 될 것이다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9788963221052
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사업자금 대출 정부지원제도, 고용 관련 지원제도, 4대보험 금융자산 관리 및 세금 절세
이진규 저 | 경영정보문화사 | 20230310
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소개 [제1부] 창업자금 및 정부지원제도
창업과 관련한 정책자금 및 정부보조금을 지원받기 위하여 알아 두어야 하는 내용, 소상공인 창업자금대출, 지역신용재단의 보증제도, 정책자금 관련 알아야 할 기본사항들, 정부 보조금을 지원받기 위해 알아야 할 사항 등을 수록하였습니다.
[제2부] 고용창출 지원제도
기업의 고용창출과 관련하여 국가가 지원하는 지원금인 청년일자리 도약 장려금 사업, 청년내일채움공제(고용노동부) 지원금, 재직자 청년 내일채움공제 플러스(중소벤처기업진흥공단), 고용촉진장려금, 고령자 계속고용장려금, 신중년 적합직무 고용지원, 두루누리 및 고용증대세액공제, 사회보험료 세액공제, 경력단절 여성 재고용 세액공제, 청년 취업자에 대한 소득세 감면 등 세금혜택에 대한 내용에 대하여 수록하였습니다.
[제3부] 4대보험 핵심 실무
신규입사자 4대보험 신고 및 퇴사자의 4대보험 정산, 4대보험료 정산 및 회계처리, 임금 인상과 관련한 4대보험 처리방법, 4대보험 관련 실무 유의사항, 사업주 4대보험 가입, 4대보험료 납부에 대한 혜택, 의료비 본인부담금 환급제도 등 핵심 실무내용을 수록하였습니다.
[제4부] 금융소득 세금절세 등
예금상품의 금리를 비교하여 기업 및 근로자의 자금운용에 도움이 될 수 있도록 하였으며, CMA 및 MMF에 대한 내용을 제시하여 단기 자금의 활용방안을 제시하여 두었습니다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791198078124
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